전세대출 시리즈! 버팀목전세자금대출(IBK기업은행)

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전세대출 시리즈! 버팀목전세자금대출(IBK기업은행)

dailyarchive.log 2022. 2. 7. 22:36

안녕하세요! 제리입니다.

지난 포스팅에서는 주택도시기금에서 제공하는 버팀목전세자금대출에 대해 알아보았는데요,
나아가, 시중은행에서 어떤 대출 조건으로 버팀목전세자금대출을 받을 수 있을지 살펴보겠습니다.

자세한 정보는, 거주지 근처 영업점에 직접 방문하여 상담을 받아보는 것을 추천합니다!

지난 포스팅이 궁금하시다면 ?

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전세대출 시리즈! 버팀목전세자금대출(주택도시기금)

안녕하세요! 제리입니다. 오늘은 버팀목전세자금 대출에 대해 알아보려고 합니다. 버팀목전세자금 주택을 임차하는 무주택 세대주에게 저금리로 전세자금을 지원하는 국토교통부의 정책자금

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첫째 IBK기업은행의 '버팀목전세자금대출' 자격조건은?

저는 IBK기업은행 고객이라,

IBK기업은행에서 제공하는 버팀목전세자금대출 상품을 알아보았습니다.

(출처 : 기업은행 홈페이지)

버팀목 전세자금 대출이 가능한 대상은 다음과 같습니다.

[기업은행 버팀목 전세자금대출 조건 : 3가지 동시 충족 ]

ㅇ 대출 신청일 현재, 주택 임대차 계약을 체결하고

ㅇ 임차보증금의 5% 이상을 지불한 후

ㅇ 다음의 항목을 모두 충족해야 함
① 대출 신청일 현재 민법 상 성년인 세대주(*2022년 2월기준 19세)
- 단독세대주 제외.
- 만 25세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 자
② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
③ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자

이때 세대주라는 용어가 계속 등장하는데, 무엇인지 잠깐 짚고 넘어가도록 하겠습니다.

세대주
세대주(世帶主)는 세대의 대표자를 말한다. 가구와 세대는 일상생활에서는 유사어로 취급하지만 행정, 세법 등으로는 구별되는 개념이다.
출처 : 나무 위키(세대주)

무주택 세대주에 대한 개념은 다음 포스팅에서 정리해 두었으니, 참고해주세요 !

나도 '무주택세대주'일까? '무주택세대주' 완벽이해!

나도 '무주택세대주'일까? '무주택세대주' 완벽이해!

안녕하세요! 제리입니다. 지난 포스팅 주택청약 시리즈, 전세대출 시리즈에서 빠짐없이 등장하는 '무주택 세대주' ! 오늘은 무주택 세대주란 무엇인지 차근차근 알아볼까요 ? 첫째 세대주, 세

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둘째 IBK기업은행의 '버팀목전세자금대출' 자격조건은?

그렇다면, 좀 더 세부적인 내용을 살펴볼까요 ?

상품내용	① 버팀목 전세자금 대출(중소기업 취업 청년전용) - 만 34 이하의 중소/중견기업 재직자에게 연 1.2% 금리로 최대 1억 원까지 지원 ② 버팀목 전세자금 대출(일반형) - 1.8%~2.4%의 금리로, 최대 2.2억 원까지 지원 ③ 버팀목 전세자금 대출(신혼가구 전용) - 혼인기간이 7년 이내인 신혼가구 - 또는 3개월 이내 결혼 예정자에게 1.2%~2.1%의 금리로 최대 2억 원까지 지원 ④ 버팀목 전세자금 대출(청년전용) - 만 34세 이하의 세대주에게 1.5%~2.1%의 금리로 - 최대 70백만 원까지 지원
계약기간	① 2년, 만기 일시상환(4회 연장, 최장 10년까지 연장 가능) - 단, 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증서 이용 시 최대 2년 1개월 내 임대차 종료일+1개월로 만기 운용 가능(최장 10년 5개월까지 연장 가능) - 대출 기한 연장시마다 최초 취급 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% p 가산금리 적용
유의사항	① 실거주 요건 - 차주는 대출받은 날로부터 1개월 내(결혼 예정자는 3개월 이내) 대출받은 주택에 주민등록 전입을 하지 아니한 경우 대출금을 전액 상환해야 함 - 단, 미제출 사유서 등을 징구하여 타당한 사유(결혼, 출장 등)가 파악되면 대출실행일로부터 최장 6개월까지 기한의 이익 상실을 유예 가능 ② 무주택 요건 - 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우 대출금을 전액 상환해야 함

셋째 IBK기업은행의 '버팀목전세자금대출' 대출한도는?

그렇다면, 좀 더 세부적인 내용을 살펴볼까요 ?

앞서 대출을 받을 수 있는 조건을 알아보았다면,

가장 중요한 대출 한도!

대출한도는 어떻게 지원하는지, 같이 살펴보겠습니다.

대출한도

다음 ①, ②, ③ 중 가장 적은 금액
① 호당 대출한도
② 소요자금
③ 담보별 대출 산정금액

① 호당 대출한도

구분	중소기업취업청년	일반가구	신혼가구	2자녀 이상	청년전용
수도권 (서울, 경기, 인천)	1억원	1.2억원	2억원	2.2억원	70백만원
그 외 지역	1억원	8천만원	1.6억원	1.8억원	70백만원