분류 전체보기
-
청년우대형 주택청약종합저축 알아보기!카테고리 없음 2021. 7. 23. 23:32
안녕하세요 ! 제리입니다. 지난포스팅에서는 주택청약상품에 대해 알아보았는데요, 오늘은 청년우대형 주택청약종합저축에 대해 알아보겠습니다. 첫째 청년우대형 주택청약종합저축이란? 청년우대형 주택청약종합저축 만 19세 이상 34세 이하 청년(2019년 1월 2일부터, 이전에는 만19세~29세)을 대상으로 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택을 유지하면서 10년 동안 연 최대 3.3% 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 청약통장 출처 : 시사상식사전, pmg 지식엔진연구소(https://terms.naver.com/entry.naver?docId=5666147&cid=43667&categoryId=43667) 둘째 청년우대형 주택청약종합저축의 가입대상은 누구 일까요? 아래의 조건을 모두 충족한 대..
-
주택청약자격 요건과 인정기준 알아보기카테고리 없음 2021. 7. 13. 14:51
일반적인 1순위 요건일반적으로, 주택청약자격 1순위 요건은 다음과 같습니다.국민주택민영주택(공통)만 19세 이상 무주택 세대원만 19세 이상 개인(외국인 거주자 포함)수도권가입기간 12개월 경과납입회차 12회 이상가입기간 12개월 경과지역별 청약예금 예치금액 이상인 계좌수도권이외가입기간 6개월 경과납입회차가 6회 이상가입기간 6개월 경과지역별 청약예금 예치금액 이상인 계좌 1순위 자격 요건 강화수도권, 지방 구분 없이 투기과열지구, 청약과열지역에서는 일반적인 1순위 요건보다 강화된 요건이 적용되는데요, 아래와 같습니다.1순위 자격요건 강화 – 투기과열지구, 청약과열지역국민주택가입기간 24개월 경과하고, 납입인정회차가 24회 이상인 경우민영주택가입기간 24개월 경과하고, 지역별 청약예금 예치금액 이..
-
청약상품 바로알기 ! < 주택청약 종합저축 >카테고리 없음 2021. 7. 13. 14:49
청약 관련 기본 용어 체크하기구분용어국민주택주택법에 의한 국민주택으로서 국가/지방자치단체/한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설하는 85㎡ 이하의 주택으로, 임대주택법 시행령에 의한 공공건설임대주택 중 85㎡ 이하의 주택도 포함민영주택국민주택을 제외한 주택분양주택공급자가 주택을 판매하여 소유권을 넘겨주는 주택임대주택소유자는 변하지 않고 일정 기간의 사용권만 제공되는 주택, 즉 소유권이 없고 거주할 수 있는 권한만 가지는 주택- 분양 전환되는 임대주택 : 일정 기간이 지나면 사용권이 분양권, 즉 소유권으로 전환되는 주택- 분양 전환되지 않는 임대주택 : 기간과 상관없이 소유권이 없는 주택입주자모집공고일청약 접수에서 가장 기본적인 일자이며 순위확인, 전입일, 재당첨 제한 등 청약 조건의 기준이 되는 날짜..
-
종합소득세 절세 > 부양가족공제카테고리 없음 2021. 7. 13. 14:46
종합소득세 [ taxation on aggregate income , global income tax ]개인에게 귀속되는 각종 소득을 종합해 하나의 과세단위로 보고 세금을 부과하는 누진세 제도.현행 소득세법에서는 근로소득, 사업소득, 이자소득, 배당소득, 연금소득, 기타소득 등 6가지 소득만을 한데 묶어 하나의 과세단위로 보아 종합소득세를 부과합니다.출처 : 한경 경제용어사전(종합소득세 (naver.com)) 부양가족의 범위➊ 거주자의 직계존속으로서 60세 이상인 자 (재혼한 경우에는 그 배우자 포함)➋ 거주자의 직계비속과 입양자로서, 20세 이하인 자➌ 거주자의 형제자매로서 20세 이하 또는 60세 이상인 자➍ 국민기초생활 보호대상자➎ 위탁아동단, 대상자가 장애인에 해당되는 경우에는 연령..
-
내집마련, 주택청약제도 [ Housing Sale Regulations , 住宅請約制度 ]카테고리 없음 2021. 7. 7. 17:06
주택청약청약관련 예금을 통하여 일정한 조건을 갖춘 자에게 동시분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도 분양주택은 크게 국민주택, 민영주택 및 중형국민주택을 구분되는데요, 주택 청약자들은 분양받고자 하는 분양 주택의 종류에 따라 일정한 입주자격을 갖추어 사겠다는 의사표시로 청약통장에 가입해야 합니다.출처 : 한국민족문화대백과(http://encykorea.aks.ac.kr/) 주택청약통장주택청약통장이란, 신규분양아파트에 청약하기 위해 가입해야 하는 통장을 말합니다. 통장 가입 기간이 길수록 아파트에 당첨될 가능성이 높아 최대한 빨리 만들어 두는 것이 좋습니다.청약통장은 ➊ 나이에 관계없이 ➋ 시중은행 어디에서나 가입할 수 있으며, ➌ 1인 1계좌 개설이 원칙입니다. 청약통약 가입..
-
주택청약 특별공급 미리보기(신혼부부/생애최초)카테고리 없음 2021. 7. 7. 17:01
신혼부부 특별공급특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.출처 : 주택도시기금(http://nhuf.molit.go.kr/) 생애최초주택 특별공급정책적 배려가 필요한 계층 가운데 무주택자의 주거 안정 지권을 위해 85㎡ 이하 중소형 주택을 일반인과 청약 경쟁 없이 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다. 생애최초주택 특별공급의 대상자➊ 입..
-
절세 [ tax saving , 節稅 ]카테고리 없음 2021. 7. 6. 16:43
합법적으로 세금 덜 내는 방법, *절세 [ tax saving , 節稅 ] 국민이라면 세금을 내야만 합니다. 법률이 허용하는 범위 내에서도 얼마든지 세금을 줄이거나 내지 않을 수 있다. 그 방법이 '절세'입니다. 절세세법이 인정하고 있는 바에 따라서 세액의 감소 내지 경감을 도모하는 것(주)조세통람, http://www.taxnet.co.kr/ 금융소득 관련 세금 절세 전략 금융소득전금융기관으로부터 받은 예금등의 이자, 국공채, 금융채, 회사채등에서 발생한 이자 및 할인액, 상장, 비상장주식 및 출자금에서 발생한 배당소득을 통틀어 일컫음.한경 경제용어사전, http://dic.hankyung.com 누진세율세금산출 = *과세표준 X 세율*과세표준 : 과세대상 물건의 수량 또는 가액 ..